Fissuras no último pavimento
Corriqueiras e de fácil identificação, as patologias entre a alvenaria e a laje de cobertura podem ser evitadas com medida simples.
As fissuras que surgem no último pavimento de edificações são resultado da falta de uma concepção cuidadosa da interface entre a alvenaria e a laje de cobertura.
Tais fissuras são causadas pela movimentação (horizontal) do conjunto, decorrente da deformação lateral da laje. Em casos mais críticos, pode ocorrer até o deslocamento do pilar, provocando o destacamento vertical da alvenaria.
Quando se trata de alvenaria estrutural, a fissura ou movimentação pode ser notada no encontro da parte inferior da laje com a parede. Caso a ligação entre a parede e a laje não ceda, toda a parede se movimenta, efeito que pode comprometer a vedação.
A BACURI, priorizando sempre a qualidade de seus empreendimentos, adota a simples solução de permitir a movimentação independente dos elementos. A separação é feita com o apoio da laje em elementos flexíveis, como mantas de impermeabilização. Empregada em camada dupla com espessura média de 1 cm, o suficiente para dar mobilidade ao conjunto.
Pelo lado externo/fachada é aplicado selante elastomérico à base de poliuretano (PU puro) visando a vedação da junta horizontal que se formará entre a alvenaria inferior e a laje, gerando assim, um aspecto de freso na fachada.
As imagens abaixo são do procedimento realizado no edifício Residencial das Orquídeas.
